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50万美金美国养老院直投项目
发布时间:2017/6/30


有的投资人也许会问,是基于一个什么样的考虑?或者说锦国EB-5项目为什么选择养老地产?这个核心点就在于充分保护身份的安全获批和投资资金的安全,是锦国EB-5模式的核心原则,而经过多年的发展与市场磨练,锦国在美国投资移民的市场上终于走出了一条与众不同的成功之路,即通过投资美国的养老产业,全方位保障申请人的绿卡及投资款的安全。

因为养老院项目在美国的市场刚性需求很大,很具投资潜力,且属于相对劳动密集型行业,所以很容易满足永久绿卡所需就业创造的要求;因为养老地产属于美国的“朝阳产业”,投资前景广阔,是市场真正的刚需,所以对于将来的EB-5资金返还也有市场保障,此外,更有美国住建部HUD的政策贷款、银行、保险金融公司、房地产投资信托基金等机构的多重方式再融资,这就为投资人资金的安全再加了多层保险。

投资养老院的关键在于?

运营者!

运营者!

运营者!

作为国内最早在美国自主研发和投资养老地产项目的移民公司,锦国怡凯深知养老院运营团队的重要性。目前,锦国在美国的运营合作伙伴均有大量丰富的养老院运营管理经验,CP长者屋团队就是其中之一!2017年,锦国携手CP长者屋重磅推出CP长者屋EB-5项目。

CP长者屋遍及美国堪萨斯、内布拉斯加、爱荷华、阿拉巴马、德克萨斯和田纳西州,经过30多年的发展已经成为一个拥有近百家连锁的美国养老行业知名品牌,并多次被各地政府誉为最佳养老居住地和最佳长者屋。目前,CP长者屋正在积极开拓华盛顿、加利福尼亚、纽约、宾夕法尼亚和佛罗里达州等地的市场,预计未来将在全美建立1000家CP长者屋。

【项目背景】

★人口老龄化加剧

美国人口老龄化加剧,“婴儿潮”(1946-1964)时期诞生的人已逐渐步入老年。人口老化造成美国老年住宅及相关产业的供应严重不足,美国政府为此提供了大量的政策扶持。

美国人口调查局统计数据显示

★养老行业势头火

2013年1月29日,总统奥巴马特别强调,针对一些在经济欠发达的乡村地区投资国家优先事业的区域中心项目,政府将给予大力支持和激励举措,这意味着CP长者屋这样的关乎美国社会国计民生的项目将会优先受到青睐。

美国劳工局统计数据显示

★长者屋需求攀升

CP长者屋所涵盖的两大盈利项目——老年住屋、健康护理,正是符合了当前全美需要而设立的。据美国相关报道,保健行业用工的需求在未来20年或呈井喷态势。运作方式灵活(可提供钟点护理上门)的健康护理中心,不仅满足了就业需求,更是弥补了当地健康护理方面的市场缺口。

【长者屋项目介绍】

每间长者屋项目占地约7000至10000平方米,套内面积1500平方米,拥有22套辅助式住宅单位及餐厅、活动室等综合服务设施和一间健康护理中心。其中,辅助式住宅单位分为多种房型且可以自由选择,以满足不同老年人的需求;健康护理中心向社区公众开放,除提供激光治疗等理疗服务外,更可向周边大范围区域提供Homecare家居护理服务。

CP长者屋EB-5移民项目于2011年进入中国,截止目前已有263位投资者I-526成功获批,是目前融资期最短、启动最快、且具备大量成功案例的优质投资移民项目。

【长者屋项目分布】

CP长者屋项目足迹遍及美国堪萨斯州、内布拉斯加州、爱荷华州、阿拉巴马州、德克萨斯州和田纳西等州,在美国已拥有40多家连锁分店,未来将在全美发展1000家。

【长者屋项目投资方案】

★每座CP长者屋造价为300万美元;

★募集投资者3名;

★开发商出资150万美元;

★EB-5资金150万美元。

【长者屋项目优势】

★超过263个投资者成功获批——40多间CP长者屋项目成功运营,近百家正在筹备中,我们计划在全北美开1000间。

★I-526获批速度快——项目启动快,每座长者屋仅需3名EB-5投资者;项目方资金充足,融资周期极短。

★30多年成熟品牌——CP长者屋是美国养老行业的知名品牌,拥有30多年的历史。

★TEA适用十年稳定——CP HOMES 建立在乡村地区(Rural Area),十年更新一次人口普查;其他高失业率的区域中心按美国移民局要求每年更新一次,目前经济复苏的很多美国大城市每年失业率波动较大,部分区域中心可能会因未达TEA标准丧失50万投资资格。

★绿卡无忧——CP长者屋项目采用直接就业模式,为每个投资者创造超过10个直接就业,100%符合美国移民局I-829解除有条件绿卡的要求;同时项目公司对最终的就业数字具备绝对的控制力,不但可以避免政策调整对就业计算的影响,还可以加快审批速度。

★顶级律师,保驾护航——美国前移民局局长Robert Divine大律师亲自主理所有案件,为投资者提供强有力的法律保障。

★朝阳行业——据美国劳工部统计,养老护理已成为快速增长排名第一的朝阳行业。

★多重还款保障——每座运营的CP长者屋,银行估值为590万美元;银行承诺贷款300万美元,偿还投资者资金绰绰有余。

★完美退出机制——项目有实力雄厚的第三方担保,无需担忧退出后拿回投资款的问题。

更多项目细节请拨打400-810-3836咨询!


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