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希腊房价即将迎来全面上涨,这绝对不是空穴来风!
发布时间:2018/2/28


希腊媒体官方报道:

2018年接下来几个月,雅典市中心以及其他区域房价即将迎来全面上涨。目前2017年购置房产的,多数房价已普遍上涨。

在早期已有诸多的迹象表明2018年希腊房价会上涨:

希腊银行发表本国房产价格最新指数

上图可以看出由于08年的金融危机希腊房价急剧下降,直到13年房地产行业开始回暖,下降指数开始降低。2017年季度部分地区已经出现房价的增长。

从具体的指数也可以看出在希腊的各个地区尤其是雅典,在2017年年末房价指数已经出现不同程度正向的增长。

现在正是希腊房产开始上涨的转折点,2018年希腊房价必然开始急剧上涨,此时不抄底更待何时!

经济的好转必然导致房价的上涨

希腊经济的好转必然导致房地产行业的回暖,房价自然会上涨。在过去的2017年,希腊经济迎来了“春天”:全年吸引海外直接投资达到40亿欧元,政府营收增加,使希腊经济稳步增长。仅2017年前三个季度,希腊经济同比分别增长0.4%、1.6%和1.3%。2017年11月,希腊出口增长15.5%,进口增长4%。

建筑业方面:2017年10月,希腊政府颁发的建筑许可证数量同比增长16.4%,建筑面积同比增加67.2%。可见希腊房地产行业的蓬勃发展,房产增值收益的丰厚。

旅游业方面:作为世界级的度假天堂,希腊每年都吸引了几倍于当地人口的游客蜂拥而至。尤其过去四年,希腊经历一个旅游热潮,国际游客人数从2009年的1490万增长到2480万人。从经济贡献上来说,2017年整个旅游业为希腊经济贡献350亿欧元,比2012年的250亿欧元上涨了23%。购房者房产除了增值的收益,租赁也是非常好的投资方式。

更多国际投资预示着希腊房产的繁荣

经济的增长吸引了更多的国际投资者的目光。根据希腊官方数据,希腊吸引直接海外投资最低点是在2010年,当年只有2490万欧元,而到2016年,海外投资额已经上涨至28亿欧元。希腊经济部门称,外国直接投资在2017年已达到40亿欧元,比2016年增加42%。

此外,随着中国“一带一路”策略以及中希直航开通,已有越来越多的国内商业大鳄与企业看到了希腊,继而纷纷前往希腊投资,如中远、中国电网、支付宝、中兴、小米、华为等。

中国在希腊的重大投资

1.中国远洋海运集团收购希腊的比雷埃夫斯港。

2.马云计划借助港口优势把阿里巴巴进军到希腊乃至整个欧洲。

3.中国国家电网收购希腊国家电网运营商股份。

4.中国复星集团参加了70亿欧元的雅典旧机场改造项目。

5.华锐风电集团、天华阳光集团、中节能、汉能等中国企业也在希腊进行了投资。

6.中希两国签署“三年行动计划”,该计划将涵盖铁路、港口及机场网络建设、电力能源网络互联及发电厂投资等。

7.2018年3月起,北京与雅典之间的直飞航班将从现在的每周2次增加到3次。希腊的航空公司还将计划在2018年再增18个从首都雅典起飞的国际航班。

随着希腊经济的增长,房产投资的繁荣是必然的。现在希腊买房移民已经迎来了最好的时代,希腊房产销售在去年迎来大涨之后,预计今年将迎来史上最辉煌的时机。现在希腊国内的房产市场已经有了明显的上涨趋势,对于希腊买房移民申请者来说,当下的机会绝对不可再错过。

希腊

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