北卡Vida 2项目是一个多单元（Multi-Family）住宅项目，位于坎纳波利斯市中心，建成后将包括97个住宅以及多功能舒适活动和娱乐空间，包括度假风格的盐水游泳池、健身中心、带有互动游戏和影音室的多功能俱乐部、联合办公区和行政商务中心，以及租户储藏室和居民电影院等配套设施。
位置：200 S Main Street, Kannapolis, NC 28081，距离夏洛特市中心20分钟车程；距离全球第七大最繁忙机场道格拉斯国际机场30分钟车程。
坎纳波利斯市被评为美国企业总部所在地排名前15位的城市之一，是北卡排名第五的经济增长速度最快城市，位于美国第八大增长最快的经济体---夏洛特大都会区；
夏洛特是美国金融之都、美国第二大金融中心，美国银行、杜克能源、霍尼韦尔等世界五百强总部皆位于此；
坎纳波利斯市是一个新兴的就业市场，最大的产业包括生命和健康科学、物流、制造、赛车运动和食品技术。
项目投资简介：
招募名额：11位投资人
募资金额：880万美元
投资期限：3年
就业岗位：410个
施工周期：2022年12月开工
2024年7月完工
退出机制：出售
项目位置：
位于北卡罗来纳州夏洛特都市区坎纳波利斯 200 S Main Street, Kannapolis, NC ；
总投资额：34,311,739美元
高级贷款：15,750,000美元
EB-5资金：8,800,000美元
开发商股权投资：9,761,739美元
项目备用资金充足，随时弥补EB-5资金的不足
即使EB-5投资人资金未能全部到位，开发商也有能力按期完工
项目已开工
项目已于2022年12月开工建设，目前项目主体建设已超40%
超3倍就业创造，绿卡获批无忧
37个人均就业机会
3.7X移民局要求的就业数量
超70%的EB-5所需就业已完成
44%的直接就业，远高于移民局的25%要求
超强商业回报，现金流充足，EB-5还款无忧
项目3年后出售还清高级贷款后净值约1,846万美元
2倍于EB-5资金的现金流，偿还EB-5借款无压力
Kannapolis NC, 07/05/2023
LMG集团（Lansing Melbourne Group）是一家总部位于佛州的商业地产开发公司，主要涉及公寓、零售、酒店和工厂等地产领域。
创始人Peter Flotz有着超过30年的商业地产开发经验，曾任职于世界上最大的设计公司HNTB，出色的能力使他曾创下在三年内将部门收入从200万美元增加到2600万美元（增长了1200%）的辉煌业绩。在他的带领下，集团在按时和按预算交付项目方面一致保持着良好的记录，与堡垒投资集团、高盛、美联银行和通用电气等许多知名机构建立了良好合作关系。
LMG集团经过20年的发展，成功开发了106个项目，总面积超过2200万平方英尺，开发的项目资产总规模超10亿美元，已经发展成为美国中小规模地产领域最有经验的开发商。
LMG集团专注与美国新兴发展城市政府合作，负责城市规划和复兴发展，承接城市规划改造工程，包括公寓住宅、商场、餐饮、停车场、酒店等，对于市场有绝对的话语权。所以项目未来的利润空间完全处于集团操控的范围。
Denholtz Properties 是一家有着70余年历史的专业的商业房地产投资、开发和管理公司，在战略市场拥有多元化的资产组合，提供资产管理、租赁和物业管理综合服务，总部位于新泽西州红岸（Red Bank），在佛罗里达州奥兰多设有地区总部。公司专注于公寓、工业地产和写字楼的收购、开发和管理。
EASTWOOD HYATT PLACE | LANSING, MICHIGAN
135房间 | 712停车位 | 6,887平方英尺 | 2015年5月完工
VIDA KANNAPOLIS | KANNAPOLIS, NORTH CAROLINA
289单元 | 413停车位 | 19,000平方英尺 | 2021年3月完工
TRU MANCHESTER | MANCHESTER, NEW HAMPSHIRE
126房间 | 6,887平方英尺 | 2022年10月完工
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